ROUEN rive-gauche 76100, propriété du 19ème siècle, 7 pièces 170 m2

329 000 €

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Description

Ref. 1106 - A Grand-Couronne 76530, cette propriété de 170 m2 habitables, 193 au sol, est à vendre. Elle est située dans un environnement calme sur une belle parcelle de 1600 m2. Ce bien vous charmera grâce à ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3m, des parquets anciens, un bel escalier de caractère et le calme du quartier. Au rez-de-chaussée, il propose une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'étage est composée de 3 grandes chambres et d'une salle de bains. Enfin le second étage offre une vaste suite parentale de plus de 40 m2, bureau compris. Cave totale de 65 m2. Dépendance-garage de 35 m2. Nombreux travaux récents : toiture, isolation, chaudière, salle de bains, WC, cumulus, portail.
NB : la parcelle peut être complétée par 1100 m2 supplémentaires de terrain mis en vente à part.
Gilles LECONTE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N° 514172782.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1885

Surfaces

  • 1 Entrée 11.1 m²
  • 1 Salon 23.5 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 11.7 m²
  • 3 Chambres 18 m², 16 m², 12.3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Salle de bains 6.4 m²
  • 1 Dégagement 7.4 m²
  • 1 Suite 42 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Cave 65 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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