Description
Ref. 7417749 - À 15 min de Romilly sur Andelle et à 40 min de Rouen, cette belle maison d'environ 200 m² est à vendre.
Découvrez cette propriété pleine de charme des années 40, sur un terrain d'un peu plus de 1267 m², au calme d'une impasse de campagne.
Fonctionnelle, elle offre de beaux espaces. Passée la véranda, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine double de 28 m², un grand séjour/salon de 38 m², 2 belles chambres avec placard de 12 et 19 m², un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre de 16 m² avec point d'eau et une pièce de 55 m² servant aujourd'hui de salle de jeux, salon détente et bar mais peut aisément devenir une très belle suite parentale !
Pour les extérieurs, profitez d'un beau jardin exposé Sud avec terrasse couverte.
Besoin de rangement, de stockage ou même d'un atelier ? Cette maison est faite pour vous ! Le garage double de plus de 100 m² et la dépendance de 140 m² environ seront là pour vous ravir.
Les ++ : 18 panneaux solaires récemment installés vous assurerons un revenus pour au moins 20 ans. Fenêtres double vitrage PVC et bois, Portail motorisé, portes de garage motorisées, enrobé et double accès sur la propriété avec beaucoup de stationnement.
Chauffage électrique, eau, électricité, fosse septique.
A découvrir absolument !
Lydie Maruitte 07.49.22.06.84 - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 200 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Exposition Sud
- Construit en 1940
Surfaces
- 1 Garage 100 m²
- 1 Dépendance 140 m²
- 1 Porche
- 1 Terrain 1267 m²
- 1 Cuisine 28.24 m²
- 1 Pièce de vie 38.3 m²
- 4 Chambres 55.1 m², 19.54 m², 16.33 m², 12.14 m²
- 1 Bureau 7.82 m²
- 2 Toilettes 1.41 m², 1.32 m²
- 1 Salle de douche 1.63 m²
- 1 Salle de bains 4.99 m²
- 2 Dégagements 12.64 m², 3.13 m²
- 1 Lingerie 9.62 m²
- 1 Véranda 6 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux solaires
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Vidéophone
Proximités
- Bus
- École primaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 220 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760€ ~ 5130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours