À Roncherolles-sur-le-Vivier 76160, magnifique demeure 8 pièces

787 500 €

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Accueil Maison Roncherolles Sur Le Vivie

Description

Ref. 6009738 - À Roncherolles-sur-le-Vivier 76160, cette belle maison normande, située sur le haut d’un colline verdoyante de plus de 7 Ha, est à vendre.

Ici on se retrouve en famille, à l’abri des regards et de la vie trépidante des grandes agglomérations, sans être complètement isolé.
Ici on profite de ses dépendances parfaitement aménagées pour y accueillir vos chevaux avec confort.

A 15 mn de Rouen, 1h20 de Deauville, 1h30 de La Défense.

CÔTÉ HABITATION
– Une demeure de 237 m² sur 2 niveaux
– 5 chambres avec de très beaux volumes (dont une en rez-de-chaussée)
– 1 séjour de 80 m²
– 1 cuisine équipée et aménagée
– 1 salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée
- 1 salle de douche à l'étage
– 1 local technique avec adoucisseur, tableaux électrique etc.
- 1 dépendance de 69m2 pour salle de jeux (cuisine, WC et coffre fort)
- 1 cave à vin
- 1 garage de 48 m2

CÔTÉ CHEVAUX
– 3 boxes de 4m par 3m50 (possibilité 4)
- 1 graineterie
- 1 sellerie
– Plusieurs paddocks
– 1 douche
– 1 carrière de 70m x 25m
- 1 rond de longe
- 1 hangar poids lourd
- 1 hangar de stockage foin/paille avec citerne fioul

Le tout est érigé sur un terrain d’une surface totale de 7Ha5, dont un jardin d’agrément avec vue dégagée.

Ce domaine se prête volontiers à l’installation d’une écurie, à une activité d’élevage, doublé d’une activité de gîte touristique.

Ou tout simplement à des particuliers souhaitant profiter d’un cadre exceptionnel avec leurs chevaux.

Possibilité d'acquérir également un bois de 28Ha accolé à la propriété (chemin de balade dans la forêt accessible le long de la carrière).

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état

Surfaces

  • 1 Véranda
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.38 m²
  • 1 Dépendance 69 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage 48 m²
  • 8 Autres
  • 1 Terrain 75186 m²
  • 2 Couloirs 38 m², 7.15 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Séjour 79.5 m²
  • 5 Chambres 18.91 m², 17.2 m², 15.5 m², 14 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 8.46 m²
  • 1 Local technique 5.62 m²
  • 1 Salle de douche 5.64 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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