Rouen 76000, LOFT 200 m2. Environnement unique

449 800 €

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Description

Ref. 881 - Aux portes de Rouen-Est, dans un quartier résidentiel très prisé, ce loft de 200 m2 habitables est à vendre. Livrable mai 2019, il propose une superficie au sol de 145 m2. Il est situé dans un bâtiment industriel réhabilité qui recevra seulement 2 lots avec des prestations de qualité. L’espace offre de grands volumes grâce à sa charpente métal d'une hauteur au faîtage de 5m30. Cela a permis de créer une mezzanine de 80 m2 qui allie des matériaux nobles tels que l'acier et le bois. Le bien est livré avec de grandes huisseries aluminium neuves. Les parties communes sont rénovées et sécurisées par un portail motorisé, le bâtiment est ravalé et paré, la couverture est neuve. Ce produit unique vous propose derrière une façade sud vitrée toute hauteur de 60 m2, une terrasse semi-couverte de 75 m2 orientée plein sud. Bien que destiné à un loft d'habitation, le lieu présente également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale telle qu’architecte ou décorateur. Garage + 2 places de parking privatives. Situation au centre de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, bus en accès direct Rouen centre.
Gilles LECONTE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N° 514172782.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Séjour 90 m²
  • 1 Cuisine 27.5 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 3 Chambres 16 m², 14 m², 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • École secondaire

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